Las 8.600 viviendas de Los Carriles-Valgrande avanzan tras obtener el acuerdo unánime de los propietarios sobre la reparcelación
El desarrollo urbanístico de Valgrande, en Alcobendas, ha dado un nuevo paso en su tramitación después de que la Junta de Compensación haya obtenido la conformidad del 100% de los propietarios del ámbito al proyecto de reparcelación. El documento deberá ser ahora tramitado para su aprobación definitiva por el Ayuntamiento, mientras continúa también el recorrido administrativo del proyecto de urbanización.
LMN
El proyecto urbanístico de Valgrande continúa avanzando en su tramitación administrativa. La Junta de Compensación del ámbito ha anunciado que ha obtenido la conformidad del 100% de los propietarios al proyecto de reparcelación, uno de los documentos clave para el desarrollo del futuro barrio, que prevé la construcción de unas 8.600 viviendas en Alcobendas.
La reparcelación es el instrumento urbanístico que permite reorganizar las parcelas existentes y distribuir los derechos y aprovechamientos entre los distintos propietarios y la Administración conforme al planeamiento aprobado. Tras este acuerdo, será la propia Junta de Compensación la encargada de solicitar al Ayuntamiento de Alcobendas la aprobación definitiva del proyecto.
Este avance se produce semanas después de la aprobación inicial del proyecto de urbanización por parte de la Junta de Gobierno Local. Ese documento define las obras de urbanización, las infraestructuras y las redes de servicios necesarias para el desarrollo del nuevo ámbito residencial. Antes de su aprobación definitiva deberá superar el proceso administrativo y obtener los informes sectoriales preceptivos.
Con ambos expedientes avanzando de forma paralela, la previsión de los promotores es completar la tramitación administrativa durante este año e iniciar las primeras obras de urbanización a lo largo de 2027, siempre que se cumplan los plazos previstos.
Valgrande es uno de los mayores desarrollos urbanísticos proyectados en el norte de Madrid. El planeamiento contempla la construcción de unas 8.600 viviendas, de las que más de la mitad estarán sujetas a algún régimen de protección pública, además de zonas verdes, equipamientos públicos, espacios dotacionales y nuevas infraestructuras.
El proyecto también incorpora medidas relacionadas con la sostenibilidad, como sistemas de eficiencia energética, movilidad sostenible, recogida neumática de residuos, reutilización de aguas y puntos de recarga para vehículos eléctricos, entre otras actuaciones previstas en el diseño del futuro barrio.
Con este nuevo paso, Valgrande continúa avanzando en un proceso urbanístico que acumula varios años de tramitación y que sigue pendiente de completar los distintos procedimientos administrativos antes del inicio efectivo de las obras.