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Luz verde a la junta de Compensación de La Solana de Valdebebas para que inicie su desarrollo

Una vez que ha concluido el periodo de información pública, el Ayuntamiento de Madrid ha aprobado definitivamente en Junta de Gobierno el proyecto de estatutos y bases de actuación para la constitución de la Junta de Compensación de La Solana de Valdebebas. Esta entidad se encargará de llevar a cabo la ejecución urbanística integral del ámbito donde se construirán 1.393 viviendas y que llegará hasta La Moraleja.

El plan parcial, que se aprobó el 29 de septiembre de 2020, ordenó los usos y las edificaciones de este desarrollo que tiene una superficie de un millón de metros cuadrados, en el que se establecen 292.000 m2 de zonas verdes y se preserva el Arroyo de Valdebebas, entre otras medidas, para integrar el paisaje urbano con la naturaleza.

Dicho plan establecía también que el desarrollo ‘Solana de Valdebebas’ se llevaría a cabo mediante el sistema de compensación, para lo cual es necesario constituir la Junta de Compensación, cuyo proyecto de estatutos y bases han quedado fijados.

 Inmaculada Sanz Otero, en la intervención tras la Junta de Gobierno Municipal donde se ha informado sobre la Solana de Valdebebas.


La Junta de Compensación es la entidad urbanística colaboradora que llevará a cabo las obras de urbanización y la cesión de los terrenos destinados a dotaciones públicas, entre otras acciones, bajo la tutela del Ayuntamiento.

Dentro de su constitución se agrupan los propietarios de los terrenos comprendidos en el ámbito, que mantienen la titularidad de sus bienes y derechos y se unen para ejecutar el planeamiento urbanístico y distribuir equitativamente beneficios y cargas.

La Solana de Valdebebas contará con 1.393 viviendas, de las que el 45 % serán protegidas. Además, todas las cesiones del aprovechamiento lucrativo se convertirán en vivienda pública, con lo que el Ayuntamiento obtendrá 375 viviendas para la EMVS. La zona se complementa, además, con un uso comercial de 8.500 m2.