Almeida también construirá viviendas de alquiler asequible en Madrid capital
El Ayuntamiento de Madrid también se suma a las administraciones públicas que apuestan por la construcción de viviendas con un alquiler asequible.
En concreto, el Ejecutivo de José Luis Martínez Almeida ya ha adjudicado todos los lotes del primer concurso en derecho de superficie para la construcción de viviendas en alquiler asequible (sistema conocido como build to rent), en once distritos de la ciudad.
Según ha informado la vicealcaldesa de Madrid, Begoña Villacís, en la rueda de prensa celebrada tras la Junta de Gobierno, serán un total de 2.125 viviendas repartidas en 25 parcelas, de las que diez se ubican en distritos del norte (Fuencarral-El Pardo, Hortaleza, San Blas Canillejas, Tetuán y Ciudad Lineal) y las quince parcelas restantes en distritos del centro y sur de la ciudad (Retiro, Arganzuela, Carabanchel, Usera, Villaverde y Latina).
Este concurso de construcción para alquiler asequible es una iniciativa basada en un derecho de superficie a 45 años, con la que se pretende mejorar la oferta de vivienda y reducir los precios del alquiler en sus respectivas zonas. Una vez finalizado dicho plazo, las casas pasarán al parque público de viviendas municipal. Por la cesión de suelo, el Ayuntamiento recibirá 32,8 millones de euros en concepto de canon, una cifra que permitirá mejorar otros servicios para los madrileños.
Tipos de viviendas
Aunque hay varias tipologías, el tamaño medio de estas viviendas, según lo informado por el Ayuntamiento de Madrid, será de 76 m2 construidos. El 40 % serán viviendas de 1 dormitorio (849); el 40 % tendrá dos dormitorios (836) y el 20 % será de 3 dormitorios (440).
La horquilla de precios del alquiler oscila entre los 500 euros al mes por una vivienda de 66,77 m2 en el barrio de Butarque (Villaverde) hasta los 1.034 euros al mes para la vivienda más cara del concurso, de 87,6 m2 en el barrio de Peñagrande, en Fuencarral-El Pardo.
Así, el alquiler medio en una promoción de Opañel (Carabanchel) rondará los 573 euros al mes por una vivienda de 78 m2; en Orcasitas (Usera) será de 714 euros al mes por una vivienda de 105 m2; o en Valdebebas (Hortaleza) se podrá alquilar una casa de 86,64 m2 por 876 euros al mes; por poner unos ejemplos.