Alcobendas busca constructora para levantar 41 viviendas protegidas por 7,4 millones
La Empresa Municipal de la Vivienda mantiene abierto hasta el próximo 13 de noviembre el plazo para presentar ofertas a un contrato que contempla la construcción de 41 pisos de alquiler protegido, con sus correspondientes garajes y trasteros, en la calle Marqués de la Valdavia.
LMN
Alcobendas afronta los últimos días del proceso de licitación para adjudicar la construcción de una nueva promoción de viviendas protegidas en el municipio. La Empresa Municipal de la Vivienda (EMVIALSA) busca una constructora que se encargue de ejecutar un proyecto valorado en 7.389.700,88 euros y cuyo plazo de presentación de ofertas finalizará este viernes, 13 de noviembre.
La actuación está prevista en el número 47 de la calle Marqués de la Valdavia y contempla la edificación de 41 viviendas destinadas al alquiler protegido, además de 41 plazas de garaje y otros tantos trasteros. Se trata de una inversión que supera los siete millones de euros y que constituye una nueva oportunidad de contratación para las empresas del sector de la construcción.
El procedimiento de adjudicación es abierto, por lo que podrán concurrir las constructoras que cumplan los requisitos económicos, técnicos y administrativos establecidos en los pliegos. El contrato tiene un plazo de ejecución de 28 meses, aunque el calendario definitivo de las obras dependerá de la adjudicación y de los trámites necesarios para comenzar los trabajos.
El precio no será el único criterio para elegir a la constructora
Uno de los aspectos más relevantes de esta licitación es que la oferta económica solamente representará el 35% de la valoración. El resto de los puntos se distribuirá entre diferentes criterios relacionados con la ejecución de las obras, las garantías, la calidad de los trabajos y las mejoras que puedan ofrecer las empresas participantes.
Entre los aspectos que se tendrán en cuenta figuran la reducción de los plazos de construcción, la ampliación de las garantías, las mejoras en el servicio de posventa y las medidas destinadas a controlar la gestión de residuos durante la ejecución del proyecto.
La empresa adjudicataria deberá asumir la construcción del conjunto residencial conforme a las condiciones técnicas establecidas, en un momento en el que el sector inmobiliario continúa condicionado por los costes de los materiales, la disponibilidad de mano de obra especializada y las dificultades para ajustar los presupuestos de las promociones residenciales.
Una promoción destinada al alquiler protegido
Las 41 viviendas previstas estarán sujetas al régimen de protección pública en alquiler, una modalidad que busca ampliar la oferta residencial para quienes cumplen determinados requisitos económicos y administrativos.
La promoción se incorpora a un mercado inmobiliario local caracterizado por los elevados precios de compra y alquiler, una situación que dificulta el acceso a la vivienda a numerosos vecinos, especialmente a los jóvenes y a quienes buscan establecerse por primera vez en el municipio.
Por el momento, el procedimiento se encuentra en fase de recepción de ofertas y todavía no se ha seleccionado a la empresa encargada de las obras. Una vez concluido el plazo de presentación, la Empresa Municipal de la Vivienda deberá evaluar las propuestas recibidas antes de resolver la adjudicación del contrato.
Alcobendas · Sanse · Zona Norte de Madrid
Lo que pasa cerca de ti,
sin tener que buscarlo.
Cada semana, lo más importante de tu municipio. Elige cómo quieres recibirlo.
