El euríbor cierra en el 2,506% tras registrar su mayor caída en 15 años para descanso de la hipoteca variable
El euríbor a 12 meses, el indicador más utilizado en España para calcular las hipotecas variables, ha cerrado nuevamente a la baja en noviembre.
LMN
Este mes, ha registrado una tasa media del 2,506%, su nivel más bajo desde septiembre de 2022. De esta forma, los hipotecados observarán una cuantiosa rebaja en su cuota tras la caída del diferencial.
Se trata del octavo descenso consecutivo, tras reducirse en 1,516 puntos porcentuales con respecto a noviembre de 2023, cuando alcanzó una tasa media del 4,022%. Así, registra su mayor caída interanual de los últimos quince años, desde diciembre de 2009.
El euríbor comenzó a bajar en abril, cuando cerró en el 3,703%. Después siguió bajando en mayo (3,680%), en junio (3,650%), en julio (3,526%), en agosto (3,166%), en septiembre (2,936%) y en octubre (2,691%).
Ahorro para las personas con hipotecas variable
La nueva caída del euríbor propiciará una rebaja en las cuotas de las hipotecas variables que se revisen anualmente. Por ejemplo, en el caso de una hipoteca de 150.000 euros, a 25 años, más un interés del 1% sobre el euríbor, el ahorro será de unos 127 euros mensuales o 1.528 euros anuales. En el caso de una hipoteca de 300.000 euros con las mismas condiciones, el ahorro será de casi 255 euros al mes o unos 3.057 euros al año.
En declaraciones a EFE, el director de Estrategia en Nextep Finance, Víctor Alvargonzález, destaca que, aunque la caída del euríbor ha sido reducida, cuanto más baje, «más vitamina» para la economía. Por lo tanto, ve positivo que siga descendiendo, algo que prevé se mantenga, ya que el indicador está descontando una bajada de tipos por parte del Banco Central Europeo (BCE). Por esta razón, vaticina que el euríbor podría situarse en el entorno del 2% en un plazo relativamente corto.
El director de Hipotecas del comparador y asesor hipotecario iAhorro, Simone Colombelli, también considera que, tras la nueva bajada del euríbor, parece que el indicador «no va a echar el freno». «El indicador ha registradodatos que rondan el 2,3% y prevemos que pueda cerrar el año en torno a esa cifra, alrededor de un 2,3 o 2,35%», asegura.
2025: la evolución del euríbor dependerá del BCE
De cara a 2025, explica que la evolución del euríbor dependerá, en buena medida, de las decisiones que tome el BCE respecto a los tipos de interés. Si el organismo mantiene los recortes en diciembre y durante el primer trimestre de 2025, «es posible que alcance valores que se sitúen incluso por debajo del 2% antes de mediados de año, antes de junio de 2025″, prevé Colombelli.
La portavoz de Kelisto.es, Estefanía González, manifiesta que, aunque el euríbor ha continuado en noviembre con su tendencia a la baja, el ritmo ha sido inferior al del mes pasado. Por eso, considera que el indicador ya da por descontada la previsible bajada de tipos que llevará a cabo el BCE en su próxima reunión del 12 de diciembre. «La gran incógnita, como es habitual, tiene que ver con la magnitud del recorte de tipos (de 0,25 o 0,50 puntos), una variable que, sin duda, marcará la senda del euríbor en las últimas semanas del año«, añade.