La Moraleja se cuela entre las cinco direcciones más caras de España para comprar una vivienda
El Paseo del Conde de los Gaitanes alcanza un precio medio de 8,9 millones de euros y sitúa a la exclusiva urbanización de Alcobendas en el ‘top 5’ nacional del mercado residencial de lujo
LMN
La Moraleja vuelve a situarse en la élite del mercado inmobiliario residencial español. El Paseo del Conde de los Gaitanes, una de las direcciones más exclusivas de la urbanización, ocupa la quinta posición entre las calles más caras de España para comprar una vivienda, con un precio medio de 8,9 millones de euros, según el último estudio elaborado por Idealista.
El dato refuerza la posición de La Moraleja como uno de los grandes referentes del lujo inmobiliario en España y vuelve a poner el foco en una urbanización que desde hace años aparece de forma recurrente entre las zonas residenciales con los precios más elevados del país.
El ranking nacional está encabezado por el Camino del Salinar, en Andratx (Mallorca), donde el precio medio alcanza los 15 millones de euros. Le siguen el Paseo de los Lagos, en La Finca (Pozuelo de Alarcón), con 11 millones; la urbanización Coto Zagaleta, en Benahavís, con 10,5 millones; y la calle Mossa, en Palma, con 9,8 millones. A continuación aparece el Paseo del Conde de los Gaitanes, en La Moraleja, con esos 8,9 millones de euros de media.
La Moraleja, un referente del residencial de lujo
La presencia del Paseo del Conde de los Gaitanes entre las cinco calles más caras del país no es un hecho aislado. La Moraleja ha mantenido históricamente una posición destacada en los rankings de vivienda de lujo, con varias de sus calles y avenidas situadas entre las direcciones con los precios residenciales más elevados de España.
En esta ocasión, además, la diferencia respecto a otras zonas exclusivas es especialmente significativa: el precio medio de una vivienda en el Paseo del Conde de los Gaitanes se sitúa muy por encima de los seis millones de euros y consolida a la urbanización como uno de los principales polos de atracción para el comprador de alto poder adquisitivo.
El estudio de Idealista analiza el precio medio de las viviendas anunciadas en cada calle, por lo que las cifras no corresponden necesariamente al precio de las propiedades individuales más caras de cada zona.
Un mercado marcado por la exclusividad
El ranking refleja la concentración del residencial de lujo español en algunos enclaves muy concretos: Mallorca, Madrid y la Costa del Sol reúnen buena parte de las direcciones situadas en los primeros puestos.
En este escenario, La Moraleja mantiene una posición privilegiada en el mapa nacional del lujo residencial. Su combinación de viviendas unifamiliares de gran tamaño, amplias parcelas, zonas verdes, privacidad y proximidad a Madrid ha convertido históricamente a la urbanización en una de las localizaciones más demandadas para quienes buscan una residencia exclusiva en el entorno de la capital.
Con 8,9 millones de euros de precio medio, el Paseo del Conde de los Gaitanes no solo representa una de las direcciones más caras de La Moraleja, sino que coloca de nuevo a la urbanización entre las localizaciones residenciales más exclusivas de España.