Valgrande–Los Carriles, en qué punto se encuentra el desarrollo donde se van a construir 8.600 viviendas en Alcobendas
En noviembre se aprobó el último Plan Parcial y parece que será el definitivo. Es el mayor desarrollo urbanístico de la historia de Alcobendas y albergará 8.600 viviendas.
LMN
El desarrollo urbanístico de Valgrande–Los Carriles, en Alcobendas, se encuentra actualmente en una fase administrativa posterior a la aprobación definitiva del nuevo plan parcial, acordada el pasado mes de noviembre. Este documento permitió reactivar la tramitación del ámbito tras la modificación del planeamiento anterior, que había quedado condicionado por procedimientos judiciales.
El nuevo plan parcial fue aprobado tras introducir cambios para subsanar los problemas detectados en la denuncia presentada por colectivos ecologistas, una denuncia que fue admitida a trámite por el Tribunal Supremo y que obligó a revisar el diseño del desarrollo. Entre los elementos corregidos se encuentra el conocido como caballón previsto bajo un tendido eléctrico, uno de los puntos señalados en el proceso judicial.
Con el plan parcial ya aprobado, el proyecto no se encuentra aún en fase de obras, sino en el paso previo. Según lo comunicado tras esa aprobación, la Junta de Compensación prevé avanzar en los próximos meses con el registro del proyecto de reparcelación, que definirá el reparto de parcelas entre los propietarios y el Ayuntamiento de Alcobendas, y con la aprobación de los proyectos de urbanización, necesarios para fijar el diseño de las infraestructuras y servicios.
Estos trámites son los que marcan la situación actual del desarrollo: el planeamiento está validado, pero el ámbito sigue pendiente de completar la tramitación técnica que permita iniciar las actuaciones materiales sobre el terreno.
No obstante, la aprobación del nuevo plan parcial no cierra de forma definitiva el recorrido jurídico del proyecto. A pesar de que el documento cuenta con el aval administrativo al entenderse que corrige las deficiencias señaladas por los tribunales, los colectivos ecologistas pueden volver a recurrir si consideran que las modificaciones no son suficientes. Esta posibilidad mantiene un escenario de cautela respecto a los plazos.
En este contexto, Valgrande–Los Carriles se sitúa en un punto intermedio: con el planeamiento aprobado y los siguientes pasos administrativos definidos, pero a la espera de que se confirme si la tramitación puede continuar sin nuevos recursos que vuelvan a ralentizar el desarrollo.