Las primeras viviendas de Cerro del Baile llegarán en 2030 a San Sebastián de los Reyes
El desarrollo urbanístico de la historia de San Sebastián de los Reyes ya tiene horizonte. Tras el inicio de las obras de urbanización el pasado mes de marzo, el calendario que manejan el Ayuntamiento y la Junta de Compensación sitúa la entrega de las primeras viviendas entre finales de 2029 y comienzos de 2030, cuando los primeros vecinos podrán instalarse en el nuevo barrio.
LMN
Cerro del Baile supondrá la construcción de 3.664 viviendas, de las que 2.198 serán protegidas y 1.466 libres, convirtiéndose en uno de los mayores desarrollos residenciales de toda la Comunidad de Madrid. Además, 1.058 viviendas corresponderán al Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes, que decidirá su modelo de gestión conforme avance el proyecto.
Las obras de urbanización avanzan actualmente con la ejecución de viales, redes de abastecimiento, saneamiento, electricidad, telecomunicaciones y el resto de infraestructuras necesarias para convertir los terrenos en un nuevo barrio plenamente equipado. Este proceso tiene un plazo de ejecución aproximado de dos años antes de que comience la edificación de las promociones residenciales.
El nuevo desarrollo ocupará un enclave estratégico entre Dehesa Vieja, la Dehesa Boyal y el límite con Alcobendas, e incluirá zonas verdes, equipamientos públicos, espacios comerciales y nuevas conexiones viarias. El objetivo es responder a la creciente demanda de vivienda en el norte de Madrid, donde la escasez de oferta continúa presionando al alza los precios.
Aunque la previsión actual apunta a que las primeras llaves comenzarán a entregarse entre finales de 2029 y el inicio de 2030, el ritmo definitivo dependerá del avance de la urbanización, la obtención de licencias y la ejecución de las promociones por parte de las distintas constructoras y cooperativas que ya preparan sus proyectos.
Con Cerro del Baile, San Sebastián de los Reyes afronta una de las mayores transformaciones urbanísticas de las últimas décadas. El nuevo barrio permitirá la llegada de miles de nuevos vecinos y supondrá un importante impulso para el comercio, los servicios y las infraestructuras del municipio, consolidando a la ciudad como uno de los principales focos de crecimiento residencial del norte de Madrid.