La Comunidad de Madrid da luz verde a la Ley LIDER para acelerar la construcción de viviendas
El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado este miércoles el Proyecto de Ley de Impulso y Desarrollo Equilibrado de la Región (LIDER), una norma con la que pretende simplificar el urbanismo, reducir los plazos de tramitación y facilitar la construcción de nuevas viviendas. El texto inicia ahora su tramitación parlamentaria en la Asamblea de Madrid.
LMN
La Comunidad de Madrid ha dado un nuevo paso en su estrategia para agilizar el desarrollo urbanístico con la aprobación del Proyecto de Ley de Impulso y Desarrollo Equilibrado de la Región (LIDER). La nueva norma, aprobada por el Consejo de Gobierno, tiene como principal objetivo reducir la burocracia y acortar los tiempos necesarios para desarrollar nuevos proyectos urbanísticos, que pasarían de unos doce años a un plazo aproximado de cuatro.
¿En qué consiste?
El proyecto introduce un nuevo modelo de Planes Estratégicos Municipales (PEM), que permitirá a los ayuntamientos adaptar su planificación urbanística a las necesidades de cada municipio, teniendo en cuenta factores como las infraestructuras disponibles, el medio ambiente, el crecimiento de la población y los servicios públicos. Según la Comunidad de Madrid, este sistema ofrecerá una mayor flexibilidad y reducirá significativamente los tiempos de aprobación del planeamiento.
La futura ley también simplifica la clasificación del suelo, que quedará reducida a tres categorías: urbanizado, rural protegido y rural no protegido. Además, los municipios de más de 15.000 habitantes podrán aprobar todos sus instrumentos de planificación urbanística, mientras que la Comunidad mantendrá las funciones de control de legalidad.
Otro de los aspectos destacados es la creación de un sistema para facilitar la remodelación de barrios y espacios públicos y privados sin que el coste recaiga directamente sobre los vecinos. Asimismo, los municipios con menor población contarán con asistencia técnica de la Comunidad para elaborar su planeamiento urbanístico y tramitar los informes necesarios.
La norma se suma a otras iniciativas puestas en marcha por el Ejecutivo regional para impulsar la vivienda, como la Aceleradora Urbanística, que ya ha participado en proyectos para construir 17.600 viviendas, de las que cerca de 6.000 son protegidas.
El proyecto de Ley LIDER deberá ser ahora debatido y aprobado por la Asamblea de Madrid antes de su entrada en vigor.