La Comunidad amplía las condiciones de la primera hipoteca a mayores de 40 años
El programa Mi Primera Vivienda amplía la edad para la hipoteca a mayores de 40 años y financia obra nueva
La Comunidad de Madrid ha decidido ampliar el programa Mi primera vivienda a mayores de 40 años con la última revisión del mismo, de modo que ahora podrán beneficiarse las personas de entre 40 y 50 años. En esta ampliación de la edad hasta los 50 años para la hipoteca también se contemplan las construcciones de obra nueva, una opción que hasta ahora no estaba incluida en las garantías del plan.
Gracias a esta ampliación, quienes adquieren su primer hogar podrán optar a hipotecas de hasta el 100% del valor del inmueble si tienen menos de 40 años, del 95% si están entre los 40 y los 45, y del 90% si cuentan entre los 45 y los 50. Esta flexibilidad en los porcentajes de financiación facilita que más madrileños accedan a condiciones asequibles frente a las exigencias del mercado.
El consejero de Transportes, Jorge Rodrigo, ha recordado que forman parte de la iniciativa ocho entidades colaboradoras, con las que el programa ha beneficiado ya a más de 5.000 jóvenes. La incorporación del tramo de edad adicional ampliará notablemente el alcance de la convocatoria y permitirá llegar a nuevos perfiles de compradores.
Estos nuevos incentivos se inscriben en el Plan de Choque 2026/27, un conjunto de 15 medidas estratégicas para dinamizar la construcción y el acceso a la vivienda. Entre ellas destacan la aprobación de una nueva Ley del Suelo y el incremento de la edificabilidad y la densidad en parcelas destinadas a inmuebles protegidos.
Plan Vive
Asimismo, se reforzará el Plan Vive con hasta 14.000 pisos promovidos durante la legislatura. La Agencia de Vivienda Social (AVS) añadirá 500 hogares para familias en situación de vulnerabilidad, alcanzando un total de 2.100 viviendas dedicadas a los colectivos más necesitados.
Con todas estas iniciativas, la Comunidad de Madrid afianza su compromiso de facilitar el acceso a la vivienda y de mitigar las barreras económicas que dificultan la primera compra. Los interesados pueden consultar los requisitos y las convocatorias vigentes en la web oficial de la Consejería de Vivienda.