La Comunidad amplía el acceso al Plan Vive en pleno auge del alquiler en el norte de Madrid
La Comunidad de Madrid ha introducido cambios en los requisitos del Plan Vive con el objetivo de ampliar el acceso a la vivienda en alquiler asequible y adaptarlo al actual contexto de precios. La modificación no solo eleva los límites de ingresos, sino que incorpora un criterio que será determinante: el arraigo en el municipio.
LMN
A partir de ahora, tendrán prioridad los solicitantes que lleven al menos cinco años empadronados en la localidad donde se ubique la vivienda, una medida que busca favorecer a los vecinos frente a la demanda existente.
Más acceso… pero con prioridad local
El ajuste del Plan Vive combina dos líneas claras. Por un lado, se flexibilizan los requisitos económicos para permitir la entrada de nuevos perfiles. Por otro, se refuerza la vinculación con el municipio como elemento clave en la adjudicación.
En concreto:
- Se elevan los límites de ingresos vinculados al IPREM
- Se abre el programa a perfiles de renta media que antes quedaban fuera
- Se establece prioridad para quienes acrediten cinco años de empadronamiento en el municipio
- Se mantiene la obligación de residencia habitual
- No se permite disponer de otra vivienda en propiedad
Este cambio responde a una doble necesidad: ampliar el acceso sin perder el carácter local de estas promociones.
San Sebastián de los Reyes y Alcobendas, en plena expansión
El norte de Madrid se ha consolidado como uno de los principales escenarios del Plan Vive. En San Sebastián de los Reyes, ya se han entregado viviendas en zonas como Tempranales, y el municipio seguirá sumando nuevas promociones en próximas fases del programa.
Por su parte, Alcobendas concentrará una de las mayores bolsas de vivienda del plan en los próximos años, con más de 700 viviendas previstas, especialmente dirigidas a población joven.
Además, municipios cercanos como Tres Cantos también forman parte de esta expansión, reforzando la oferta de alquiler asequible en la zona norte.
Una respuesta a la presión del mercado
La Comunidad de Madrid ajusta así el Plan Vive a una realidad marcada por el aumento del precio del alquiler, especialmente en municipios con alta demanda como Sanse o Alcobendas.
La combinación de mayores límites de ingresos y prioridad para vecinos empadronados busca facilitar el acceso a la vivienda sin desvincular estas promociones de quienes ya residen en cada municipio.