Carta de Estado de las Urbanizaciones de Alcobendas
La asociación de propietarios de La Moraleja ha mandado una carta a los residentes donde analiza el estado de La Moraleja, El Soto, El Encinar y el resto del Distrito Urbanizaciones,
En la misiva que pueden leer a continuación, la Asociación de Propietarios de La Moraleja pide un trato proporcional por su decisiva aportación a las arcas municipales del Ayuntamiento de Alcobendas.
Dos propuestas de primer orden
Colonia Histórica. Proponemos declarar La Moraleja colonia histórica: un urbanismo definido y nacido de un propósito, un ecosistema de 950 hectáreas sin equivalente en España, ochenta años de historia y una marca reconocida internacionalmente. Madrid protege así El Viso, menor en dimensión y valor ecológico. La declaración blindaría nuestro modelo frente a la especulación, revalorizaría el patrimonio y daría acceso a bonificaciones fiscales y subvenciones prioritarias. Es la garantía más sólida para el futuro y el valor de nuestra urbanización.
Gran Campus Educativo en el sector S-6 Buenavista. La concentración escolar ha llegado a un límite insostenible: más de treinta colegios y entre 30.000 y 40.000 alumnos diarios sobre apenas 55 kilómetros de calles. Buenavista, suelo dotacional desde 2018, ofrece cerca de 69 hectáreas para reunir los colegios, que podrían recalificar sus parcelas a residencial y financiar así el traslado. Un campus de referencia internacional, más valor para los colegios y el regreso al carácter fundacional de La Moraleja.
Tráfico: La Solana de Valdebebas
Las cerca de 1.400 viviendas de La Solana (Madrid) salen por El Encinar y La Moraleja, no por la red viaria madrileña: se ha densificado La Moraleja por la puerta de atrás y el Ayuntamiento de Alcobendas lo ha aceptado sin defender a sus vecinos. Debe corregirse.
Seguridad, viales y suelo público
Los propietarios nos trasladan un aumento sin precedentes de robos e intrusiones, sobre todo con el «método de la siembra»; la presencia policial debe mantenerse todo el año. Nuestros más de 50 kilómetros de viales sufren un deterioro impropio y una inversión muy inferior a la de San Sebastián de los Reyes; siguen pendientes las pantallas acústicas de la A-1 y la torre de alta tensión.
Pedimos que la parcela municipal de Camino Sur 17, cuya licitación para un segundo senior living se anuló tras nuestra intervención, se destine solo a uso público y nunca se urbanice. El precedente de El Soto, cuyo senior living ha fracasado con 80 apartamentos en venta, un gigante destrozo para El Soto justifica nuestra cautela.
Gobernanza de las Entidades de Conservación
Es momento de relevar a los presidentes de Entidad con serios conflictos de intereses: necesitamos vecinos independientes y de trayectoria intachable. En La Moraleja hay informaciones de que datos de propietarios y parcelas habrían llegado a inmobiliarias.
Solicitud de los vecinos y propietarios
Pedimos al Ayuntamiento: el expediente de Colonia Histórica; Buenavista como campus educativo; que el tráfico de La Solana no se derive a nuestras urbanizaciones; un plan de seguridad con control de accesos; un plan plurianual de asfaltado; Camino Sur como suelo público no urbanizable, y supervisión de las garantías democráticas en los procesos electorales de las Entidades de Conservación, donde ha habido incidentes muy serios.
El Distrito Urbanizaciones no pide privilegios: pide respeto para sus 20.000 votantes. Les animamos a compartir esta carta y a sumarse a la Asociación.
Reciban un cordial saludo,
Asociación de Propietarios de La Moraleja.
