Las primeras viviendas de La Solana de Valdebebas se construirán en 2026
La Solana de Valdebebas contará con 1.393 viviendas, zonas verdes, equipamientos públicos y espacios comerciales en un desarrollo urbano que busca integrar paisaje natural y vida residencial en el distrito de Hortaleza.
El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado que los primeros edificios de la La Solana de Valdebebas, en el distrito de Hortaleza, podrán comenzar a construirse en 2026, tras autorizar la ejecución simultánea de las obras de urbanización y edificación en este ámbito de más de un millón de metros cuadrados situado entre la radial 2 y el municipio de Alcobendas, al oeste del Encinar de los Reyes.
Los trabajos de urbanización comenzaron en enero y, con esta autorización, las obras de construcción de los primeros edificios podrán iniciarse a lo largo de 2026. El desarrollo contempla 1.393 viviendas, entre unifamiliares y colectivas, de las que 637 dispondrán de algún tipo de protección. El Ayuntamiento promoverá 422 de ellas.
En cuanto a la actividad comercial, se prevén dos formatos: comercio de proximidad en las plantas bajas de los edificios residenciales y dos parcelas de uso exclusivo comercial, una central de 5.000 m² y otra al oeste de 3.000 m².
El proyecto destina 46.500 m² a redes públicas de servicios colectivos, 141.500 m² a viario local y 45.000 m² a vía pública principal. Además, se reserva 104.000 m² para usos dotacionales privados, con el objetivo de dar servicio a los futuros vecinos. La urbanización, financiada y ejecutada por la junta de compensación bajo supervisión del Área de Obras y Equipamientos, ordena los usos y edificaciones de manera que el paisaje urbano se integre con el medio natural.
Se proyectan 292.000 m² de zonas verdes, se preserva el arroyo de Valdebebas y sus vaguadas, y se prevé la ampliación del parque forestal Valdebebas-Felipe VI. También se diseña un nuevo trazado para la vereda de los toros, que pasa de 18.300 m² a 27.000 m². El proyecto recupera el antiguo mirador de La Solana, un punto elevado y céntrico que se convertirá en espacio de encuentro con vegetación y árboles que remarcan su valor simbólico y social.
Recuperar este espacio junto a La Moraleja
Toda la intervención tiene como eje central el espacio público, concebido como nexo de relaciones sociales y culturales. Por ello, se potencia la movilidad peatonal y ciclista, se facilita el acceso al transporte público y se busca reducir el tráfico motorizado privado en los desplazamientos internos, evitando el tráfico de paso. La movilidad sostenible y la calidad de vida son pilares de esta actuación.
La Solana fue tierra de cultivo, parte de una amplia extensión de campos de labranza próximos a los núcleos de población. Hoy, este espacio vacante de 109 hectáreas sin uso agrícola, situado entre La Moraleja y el parque forestal de Valdebebas-Felipe VI, se pretende recuperar y poner en valor con un proyecto que combina urbanismo, naturaleza y memoria histórica.